Woningwaarde van Spoorstraat 22 Alkmaar is
€ 748.000 - 869.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
150m²
118m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 mei 2026
Vraagprijs
€ 675.000Bod
Gelegen aan de Spoorstraat in Alkmaar ligt dit unieke en riante herenhuis. Spoorstraat 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Spoorstraat 22 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
150m²
118m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spoorstraat 22 in Alkmaar ligt tussen de 748.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 87.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.
