Woningwaarde van Bergerweg 40 Alkmaar is
€ 275.000 - 319.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 16.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 januari 2025
Vraagprijs
€ 240.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bergerweg in Alkmaar ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Bergerweg 40 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 46 m2. De woning heeft een prettig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Alkmaar, dan zit je hier goed. Bergerweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 319.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1984
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 46 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 153 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bergerweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Bergerweg 40 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergerweg en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bergerweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.211
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bergerweg 40 in Alkmaar ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 36.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergerweg 40? Bekijk het complete waarderapport.