Hoogstraat 26-A, Alkmaar
95 m²
3 kamers
1901
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Helderseweg 15-A2 1815 AB Alkmaar
€ 440.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
631.000
Wonen
96 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij mogen dit laatste duurzame L-appartement op de begane grond van bouwproject Cascade vlak voor oplevering aanbieden. En dat niet alleen dit royale appartement van 96 m2 komt met een ruime inpandige berging en de mogelijkheid op een eigen parkeerplek in de ondergrondse parkeergarage. Deze ruime plek biedt een perfecte harmonie tussen een modern stadsleven en rust.
Interesse? Bel ons dan snel en laat je informeren!
Cascade:
Cascade wordt een echt micro-dorp, waar mensen elkaar kunnen vinden en helpen, is het makkelijk om met iedereen in contact te staan. Er komt een speciale Cascade-app via Area of People, waarmee jij als toekomstige bewoner snel je buren kunt appen.
Verder beschikt de Cascade over een goed bereikbare en veilige fietsenstalling, gemeenschappelijke dakterrassen en een gezamenlijke daktuin waar je naast je eigen balkon heerlijk buiten kunt zitten om de andere bewoners kunt ontmoeten voor een borrel of een buurt BBQ. En voor het ultieme woongemak worden er pakketkasten bij de ingang geplaatst, die ideaal zijn voor als je niet thuis bent om een pakketje aan te nemen.
Cascade gaat de grootste groene gevel van Alkmaar krijgen! Met zoveel planten op én rondom het gebouw ontstaat er een soort natuurlijke airco. Al het groen reduceert CO2 en hittestress én draagt bij aan een hogere luchtkwaliteit.
Locatie:
In het centrum van Alkmaar woon je op een prachtige en dynamische plek. Je bent midden in de stad en leeft in een gloednieuwe omgeving in de buurt van het spoor, naast Station Alkmaar. Vanaf de Helderseweg loop je via de Victoriebrug naar de overkant van het water, waar je onder andere de VUE bioscoop en Podium Victorie vindt. Winkels en restaurantjes zitten op loopafstand in het gezellige stadscentrum. Koffietje doen of een terrasje opzoeken? Je bent er zo!
Het appartement:
Stap binnen op de begane grond en word verwelkomd door de entree - een hal met een meterkast en HVC-kast. Hier tref je ook de technische ruimte aan, compleet met een vloerverwarming verdeler, WTW-unit, wasmachine/droger aansluiting en nog wat extra ruimte voor het opbergen van spullen.
De badkamer en het toilet zijn voorzien van stijlvolle vloer- en wandtegels. Het sanitair is nog naar eigen smaak in te vullen in de ruime badkamer waar ruimte is voor een douche, bad, toilet en wastafel, en dat met een apart gasten toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde is een ware oase van rust, met een royaal oppervlak van circa 20 m² en grote ramen aan twee kanten die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Er is genoeg ruimte om eventueel een inloopkast te creëren voor het ultieme luxe gevoel.
Maar het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld de ruime woonkamer en keuken (casco), die zich bevinden aan de zij/voorkant van het complex. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht op het kanaal vanaf je eigen privé balkon. Deze unieke locatie biedt een prachtige omgeving om te ontspannen en te genieten van het dagelijkse leven.
Daarnaast heb je nog de beschikking over een eigen grote berging met elektra aansluiting.
Parkeer jouw auto op de - optionele - gereserveerde plek onder het gebouw. De hellingbaan is voorzien van antislip afwerking en elektrische verwarming met sensor.
De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 25.000,-
Kortom, dit duurzame L-appartement in het centrum van Alkmaar is de ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat deze levendige stad te bieden heeft. Grijp je kans en creëer hier je eigen stijlvolle en comfortabele thuis!
Bijzonderheden:
- Oplevering Q2 2024;
- 2 slaapkamers;
- Optie tot eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage onder de Cascade;
- Berging met elektriciteitspunt voor uw elektrische fiets;
- Ruime badkamer;
- Eigen grond, geen erfpacht;
- Geheel voorzien van vloerverwarming (per ruimte af te stellen);
- Uitzicht over het Alkmaars kanaal;
- Gelegen naast het NS station en op loopafstand van het centrum;
- Duurzaam gebouwd.
De woning wordt verkocht met de volgende meerwerkopties:
- Loze leiding bedragen t.b.v. van enkele wcd op aparte groep
- Extra enkele wandcontactdoos in een lichte scheidingswand
- Extra dubbele wandcontactdoos in de berging
- Extra plafondlichtpunt met lichtschakelaar
- Aanpassingen voor de keukeninstallatie
Koopsom appartement €440.000,-?
Koopsom parkeerplaats €25.000,-?
?
De vrij op naam prijs is inclusief de 2% overdrachtsbelasting
Het appartement wordt bijna casco opgeleverd, hierdoor heb je nog ruimte om het appartement naar eigen smaak in te richten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 529.000 - 631.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2022
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR C 9308
- ALKMAAR C 9308
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helderseweg 15-A2 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 529.000 -
631.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 440.000
€ 4.583/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helderseweg 15-A2 in Alkmaar ligt tussen de 529.000 en 631.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 440.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helderseweg 15-A2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helderseweg 15-A2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-11-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helderseweg 15-A2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Helderseweg 15-A2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helderseweg 15-A2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,53 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helderseweg 15-A2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helderseweg 15-A2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helderseweg 15-A2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helderseweg 15-A2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus