Hoogstraat 26-A, Alkmaar
95 m²
3 kamers
1901
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Helderseweg 9-B9 1815 AB Alkmaar
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
532.000
Wonen
81 m2
Balkon
22 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Midden in de bruisende binnenstad van Alkmaar mogen wij met gepaste trots dit moderne hoekpenthouse aanbieden op 3e en tevens hoogste verdieping! De woning is van alle comfort voorzien, is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, luxe keuken en badkamer, 2 slaapkamers, dakterras en privé-parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage!
Wil je compleet en luxe wonen op een topplek? Bel ons kantoor voor een afspraak ter plaatse, wij laten uw nieuwe thuis graag aan u zien!
Indeling begane grond: vanaf de Kanaalkade / Helderseweg is de afgesloten entree met videofoon bereikbaar, luxe en veilig! Tevens treft u hier de brievenbussen en liftinstallaties. De parkeergarage bereikt u ook vanaf deze kant maar dan aan de rechterzijde van het complex.
Indeling 3e verdieping / appartement: via de entree komt u in de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, prachtige keuken met een keukenunit in hoekopstelling, inbouwapparatuur met onder andere combimagnetron, oven, inbouwkoelkast en vriezer, Quooker heetwaterkraan, inductiekookplaat en afzuigkap. Door de aanwezigheid van de royale raampartij, in lichte tinten uitgevoerde wanden en plafond is de woonkamer een fijne plek om te verblijven. Ook heeft deze ruimte een prachtige gietvloer met vloerverwarming, u zult zich hier gelijk thuis voelen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van lichte tegels op de wanden welke tot aan het plafond doorlopen, op de vloer ligt een donkere tegelvloer. In deze ruimte treft u een ruime inloopdouche met glazen scherm, wastafel met meubel en spiegel met verlichting.
Uniek bij dit appartement is het dakterras. Vanaf de hal is er een trap naar het dakterras. Hier heeft u echt een buitenbeleving en kunt u ruim en privé zitten. Ook met visite een heerlijke plek om te genieten van de zon en alle stadse geluiden.
De woonplek is echt geweldig te noemen. Wilt u naar de bioscoop, theater of een restaurantje pakken? U loopt zo de deur uit en alles ligt op loopafstand. Met het NS station om de hoek is heel Nederland onder handbereik! Echt een prachtige woonkans!
De servicekosten zijn € 168,05 per maand en bestaan uit:
- Opstal, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot en klein onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes;
- Kosten administrateur.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Prachtig afgewerkt, luxe appartement;
- 2 slaapkamers, verwarming middels vloerverwarming;
- Voorzijde voorzien van trippel glas;
- Heerlijk vrij gelegen en zonnig dakterras;
- Parkeren in de parkeergarage op uw privé plek;
- Gezamenlijke fietsenberging (opladen kan);
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 461.000 - 532.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Helderseweg 9-B9 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 461.000 -
532.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.556/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Helderseweg 9-B9 in Alkmaar ligt tussen de 461.000 en 532.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Helderseweg 9-B9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Helderseweg 9-B9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Helderseweg 9-B9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Helderseweg 9-B9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Helderseweg 9-B9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,79 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.129
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Helderseweg 9-B9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helderseweg 9-B9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Helderseweg 9-B9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Helderseweg 9-B9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus