Woningwaarde van Kooimeerlaan 2-B Alkmaar is
€ 303.000 - 352.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
45m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 november 2025
Vraagprijs
€ 259.000Bod
Gelegen aan de Kooimeerlaan in Alkmaar ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Kooimeerlaan 2-B is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning heeft een prettig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Kooimeerlaan 2-B is gelegen in de gezellige buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kooimeerlaan 2-B is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooimeerlaan en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kooimeerlaan 2-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
45m²
2
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kooimeerlaan 2-B in Alkmaar ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 29.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kooimeerlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kooimeerlaan 2-B? Bekijk het complete waarderapport.
