Woningwaarde van Kooimeerlaan 2-A Alkmaar is
€ 212.000 - 246.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
34m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 november 2024
Vraagprijs
€ 225.000Bod
Gelegen aan de Kooimeerlaan in Alkmaar ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Kooimeerlaan 2-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 34 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Kooimeerlaan 2-A is gelegen in de fraaie buurt Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kooimeerlaan 2-A is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kooimeerlaan en 15.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kooimeerlaan 2-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
34m²
2
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kooimeerlaan 2-A in Alkmaar ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 50.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kooimeerlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kooimeerlaan 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
