logo Huispedia

Kennemerstraatweg 63

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kennemerstraatweg 63 1814 GC Alkmaar

Realistische vraagprijs € 833.000 - 921.000
Wonen 189 m2
Perceel 209 m2
Kamers 8

Gelegen in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Kennemerstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 209 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.

Kennemerstraatweg 63 is gelegen in de buurt Emmakwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1900
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 209 m2
  • Inhoud 732 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kennemerstraatweg 63 in Alkmaar

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 833.000 - 921.000
+10.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kennemerstraatweg 63 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kennemerstraatweg 63 in Alkmaar ligt tussen de 833.000 en 921.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerstraatweg 63.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Fontein Verschuirstraat 12
Fontein Ver. 12 Alkmaar
87%
141 m² -48 m²
165 m² -44 m²
tussenwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Costerstraat 22
Costerstraat 22 Alkmaar
78%
133 m² -56 m²
205 m² -4 m²
hoekwoning
€ 599.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Juliana van Stolberglaan 24
Juliana van. 24 Alkmaar
93%
166 m² -23 m²
155 m² -54 m²
tussenwoning
€ 635.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
161 m² -28 m²
194 m² -15 m²
tussenwoning
€ 639.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alkmaar


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kennemerstraatweg 63 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kennemerstraatweg 63 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,21 km
Bushalte 0,13 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 1,41 km
Supermarkt 0,25 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 687.922

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kennemerstraatweg 63.