Wilhelminalaan 19, Alkmaar
117 m²
386 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Prins Hendrikstraat 10 1814 ED Alkmaar
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 643.000 -
683.000
Wonen
139 m2
Perceel
116 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning ademt één en al sfeer uit door de vele authentieke details zoals paneeldeuren, prachtige trap en hekwerk, de mooie open haard, vide, serre en lijstwerk op het plafond.
Verder zijn alle wanden en plafonds voorzien van stucwerk en is door de hele woning een massief eiken vloer gelegd met extra brede planken, is de woning grotendeels voorzien van dubbel glas, is er een volledig ingerichte badkamer aanwezig en heeft de woning 2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 3e zeer ruime slaapkamer op de 2e verdieping. Indien gewenst zou door het terugbrengen van de vide een 4e slaapkamer en het opdelen van de 2e etage een 5e slaapkamer gecreëerd kunnen worden.
De woning is zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden. Binnen is alles netjes geschilderd en aan de buitenzijde is in 2022 de zijmuur van de 2e verdieping opnieuw gevoegd, zijn de boeidelen met zink bekleed en is de muur evenals de muur aan de balkonzijde en de schoorsteen opnieuw geïmpregneerd. Verder is de hele woning zeer recent rondom geschilderd, zijn alle dakgoten vervangen, het deels platte dak van nieuwe dakbedekking voorzien en het authentieke torentje van het dakkapel aan de voorzijde gerestaureerd. Daarnaast zal er op 26 september een een nieuwe hoogrendement CV ketel (Intergas KK HRE 36/30 CW5 met vuilafscheider) worden geïnstalleerd.
Ook in de tuin zijn de schuttingen en schuur vorig jaar opnieuw geschilderd.
Indeling:
Bij binnenkomst komt u in de hal met mooie ingebouwde kasten met daartussen ruimte voor jassen. Achter 1 van de deuren bevindt zich de meterkast en de overige kasten zijn nu in gebruik als schoenkast en voor het opbergen van allerlei overige spullen. Verder het toilet met fonteintje dat tot een hoogte van 1.25m is betegeld en de stijlvolle trap naar de eerste verdieping met daaronder een kelderruimte waar tevens de cv installatie is geplaatst. Als laatste de deur naar de ruime woonkamer met aan de voorzijde ramen tot aan het plafond wat voor veel licht zorgt. Het plafond is voorzien van lijstwerk en heeft een hoogte van 3.20m wat een ruimtelijk gevoel geeft. Dit wordt versterkt door de vide met een hoogte van 5.75m welke echt een eye-catcher is en tevens extra lichtinval aan de woonkamer geeft. Op de vloer ligt een massief eiken vloer die doorloopt in de serre. Verder is er een open haard (gas) met een mooie schouw en zijn alle radiatoren voorzien van een ombouw. Via de woonkamer loop je de serre in waar de keuken met massief houten kastfronten in klassieke stijl en de eetkamer is gesitueerd. Het glazen dak in combinatie met over de volle breedte ramen van de pui zorgen voor enorm veel licht. De keuken is uitgerust met een 90 cm breed fornuis, een ingebouwde vaatwasser en koel/vries combinatie, een extra grote porseleinen wasbak met hoge afneembare mengkraan en een zwart granieten aanrechtblad. Via de dubbele openslaande deuren of via de loopdeur kom je in de zonnige tuin (vanaf 10:00 uur staat de zon al deels in de tuin, vanaf 12:00 tot 18:00 volop zon). De tuin is leuk bestraat met kinderkopjes en rondom voorzien van tuinverlichting. In de border staan hortencia’s en over de schutting groeit blauwe regen die in het voorjaar en in de zomer voor een zee aan bloemen zorgen. Verder is er een ruime schuur met elektra aanwezig waarover in de volle breedte een druif groeit. Naast de schuur is een afdak waar een gezellig beschut zitje is gecreëerd. Hier bevindt zich tevens de poort naar de gezamenlijke steeg.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping ligt ook een massief eiken vloer en ook hier hoge plafonds en paneeldeuren. Via de overloop bereikt u de volledig ingerichte en tot 180m/1.95m betegelde badkamer voorzien van een raam met shutters, een bad, douche, 2e toilet, kabinet met dubbele wastafels en design radiatoren. Verder 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een grote ingebouwde kledingkast met schuifdeuren en de ander door bewoners als werkruimte gebruikt wordt. Via deze laatste kamer kom je tevens bij de vide met daaronder de woonkamer. De vide kan met de dubbele deuren worden afgesloten. Tevens kom je via deze kamer middels openslaande deuren naar het balkon dat over de volle breedte van de serre ligt. Ook het balkon heeft weer een mooi hekwerk van balusters en is voorzien van nieuwe houten vlonders. Hier kan je tot ca. 20:00 uur nog van de zon genieten. Als laatste op deze verdieping een vaste trap met wederom mooi hekwerk naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Ook deze verdieping is voorzien van een massief eiken vloer en hier treft u de 3e zeer ruime slaapkamer met een nokhoogte van ca. 3m en een dakkapel van 2,25m breedt voorzien van houten shutters. Tevens is op deze verdieping over de volle lengte bergruimte achter de beschotting en een washok aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.676
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1913
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 524 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 10 in Alkmaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 643.000 -
683.000
+10.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.676/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 10 in Alkmaar ligt tussen de 643.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-09-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 10 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,20 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,95 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 687.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendrikstraat 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus