C.W.Bruinvisstraat 39, Alkmaar
82 m²
147 m² perceel
4 kamers
€ 409.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lombardsteeg 5 1811 LA Alkmaar
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
432.000
Wonen
78 m2
Perceel
40 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wil jij wonen midden in het historisch centrum van Alkmaar zonder last te hebben van de drukte? Geen zin om te klussen? Of wil je gaan ondernemen aan huis? Dan is dit jouw ideale woning!
Deze charmante en uiterst sfeervolle woning (78m2) is perfect voor starters, thuiswerkers, ondernemers of een klein gezin. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en combineert een moderne inrichting met comfort en stijl. De indeling bestaat uit een ruime kamer op de begane grond die op het moment wordt gebruikt als kantoor, maar ook perfect te gebruiken is als extra slaapkamer of uitbreiding van de woonkamer. Op de eerste verdieping een lichte woonkamer en open keuken, met daarboven een ruime slaapkamer en moderne badkamer.
Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een rustige steeg midden in het centrum van Alkmaar. Echt alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn slechts enkele minuten lopen. Elke zaterdag is er een markt op loopafstand die ideaal is voor het doen van de weekend boodschappen.
Het openbaar vervoer is uitstekend, met bushaltes en het treinstation op loopafstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam of Haarlem, wat deze woning ook ideaal maakt voor pendelaars.
Indeling van de woning:
Begane grond
De entree biedt toegang tot een ruime kamer die nu gebruikt wordt als kantoor, maar die zich ook prima leent voor een tweede slaapkamer of uitbreiding van woonkamer. Aan de linkerzijde vinden we achter een deur een ruimte die groot genoeg voor het stallen van twee fietsen en dankzij de wateraansluiting een prima plek voor een wasmachine.
Eerste verdieping
Een heerlijk lichte, sfeervolle woonkamer. Het eerste dat opvalt wanneer u deze prachtige woonkamer betreedt, zijn de drie grote ramen aan de voorzijde die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De vloer is bedekt met een elegante houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan de ruimte. Deze vloer is niet alleen mooi om te zien, maar is ook uitgerust met vloerverwarming waardoor de woonkamer zelfs op koude dagen een toevluchtsoord van comfort is. De moderne open keuken (2018) uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combi oven/magnetron, biedt alles wat u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden en te genieten van het gezelschap van vrienden en familie.
Tweede verdieping
Een ruime lichte slaapkamer en badkamer. De slaapkamer stroomt moeiteloos over in een moderne badkamer uit 2018. Geen koude voeten als je in de winter deze badkamer binnenloopt, want net als de woonkamer is deze ook voorzien van vloerverwarming. U kunt elke dag starten of afsluiten onder de heerlijke regendouche. Op deze verdieping is een vliering aanwezig die voldoende opbergruimte biedt. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het dakterras.
Dakterras
Dit knusse dakterras, gelegen op het zuiden waar de zon van zonsopgang tot zonsondergang ongestoord schijnt, biedt dit dakterras de perfecte ontsnapping aan de drukte van alledag. Of u nu uw ochtend begint met een verkwikkende kop koffie terwijl de stad ontwaakt of de avond afsluit met een glas wijn onder de sterren, dit dakterras biedt het allemaal.
Kenmerken van de woning:
Een sfeervolle, centraal gelegen woning van 78 m2
Gebouwd in 2002
Volledig gerenoveerd in 2018
Open keuken met moderne apparatuur
Ruime slaapkamer en moderne badkamer
Duurzame houten vloer, vloerverwarming en dubbele beglazing
Energielabel B, dankzij renovatie en isolatie
Gelegen in een rustige steeg op een centrale plek
Of je nu op zoek bent naar je eerste huis of een praktische woning in de stad, deze charmante stadswoning biedt comfort, stijl en gemak op een ideale locatie.
=====================================================================
CHARMING CITYHOUSE WITH MODERN FINISH
Do you want to live in the middle of Alkmaar's historic center without being bothered by the hustle and bustle? Don't feel like doing renovations? Or do you want to start a business from home? Then this might just be the house for you!
This charming and extremely atmospheric house (78m2) is perfect for starters, home workers, entrepreneurs, or a small family. This house was completely renovated in 2018 and combines a modern interior with comfort and style. The layout consists of a spacious room on the ground floor that is currently being used as an office but can also be perfectly used as an extra bedroom or extension of the living room. On the first floor, a bright living room and open kitchen, with above it a spacious bedroom and modern bathroom.
This attractive property is located in a quiet alley in the center of Alkmaar. Really all amenities are within reach. Supermarkets, shops, restaurants, and public transport are just a few minutes' walk away. Every Saturday, there is a market within walking distance that is ideal for doing the weekend groceries.
Public transport is excellent, with bus stops and the train station within walking distance. By car, you are quickly on the main roads towards Amsterdam or Haarlem, which also makes this house ideal for commuters.
Layout of the house:
Ground floor
The entrance gives access to a spacious room that is now used as an office but is also perfectly suitable for a second bedroom or expansion of the living room. On the left side, a space that can be used as an indoor storage. Large enough for storing two bicycles and, thanks to the water connection, a great spot for a washing machine.
First floor
A wonderfully bright, atmospheric living room. The first thing that strikes you when you enter this beautiful living room are the three large windows at the front that let in an abundance of natural light. The floor is covered with an elegant wooden floor that adds warmth and character to the space. This floor is not only beautiful to look at but is also equipped with underfloor heating, making the living room a refuge of comfort even on cold days. The modern open kitchen (2018) equipped with a fridge/freezer, dishwasher, and a combo oven/microwave, offers everything you need to prepare delicious meals and enjoy the company of friends and family.
Second floor
A spacious bright bedroom and bathroom. The bedroom seamlessly transitions into a modern bathroom from 2018. No cold feet when you walk into this bathroom in winter, because, like the living room, it is also equipped with underfloor heating. You can start or end each day under the delightful rain shower. This floor has an attic that provides sufficient storage space. From the bedroom, you have access to the roof terrace.
Roof terrace
This cozy roof terrace, located to the south where the sun shines undisturbed from sunrise to sunset, offers the perfect escape from the hustle and bustle of everyday life. Whether you start your morning with a refreshing cup of coffee as the city awakens or end the evening with a glass of wine under the stars, this roof terrace offers it all.
Features of the house:
A cozy, centrally located house of 78 m2
Built in 2002
Completely renovated in 2018
Open kitchen with modern appliances
Spacious bedroom and modern bathroom
Durable wooden floor, underfloor heating, and double glazing
Energy label B, thanks to renovation and insulation
Located in a quiet alley in a central location
Whether you're looking for your first home or a practical city dwelling, this charming townhouse offers comfort, style, and convenience in an ideal location.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 391.000 - 432.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 40 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lombardsteeg 5 in Alkmaar
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 391.000 -
432.000
+4.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.808/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lombardsteeg 5 in Alkmaar ligt tussen de 391.000 en 432.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lombardsteeg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lombardsteeg 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-08-2018
Verkocht
11-07-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lombardsteeg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lombardsteeg 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,00 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,32 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lombardsteeg 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lombardsteeg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lombardsteeg 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lombardsteeg 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus