Heul 9 1811 GL Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heul in Alkmaar ligt deze unieke eengezinswoning. Heul 9 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Heul 9 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 492.000 - 572.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 77 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, wand afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, beschutte ligging
- Achtertuin 35m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Schuur (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
- ALKMAAR A 4769
- Oppervlakte 77m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 1000 per jaar
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heul 9 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Heul 9 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heul en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Heul 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.107
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heul 9 in Alkmaar ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 62.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heul. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heul 9? Bekijk het complete waarderapport.