Woningwaarde van Baanstraat 22 Alkmaar is
€ 720.000 - 837.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Baanstraat 22 1811 DL Alkmaar
126m²
259m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 juli 2025
Bod
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Baanstraat in Alkmaar ligt deze unieke woning. Baanstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 259 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 94.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Alkmaar, dan ben je hier aan het juiste adres. Baanstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 720.000 - 837.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1901
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 126 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Baanstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Baanstraat 22 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanstraat en 44.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baanstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.107
- Woningwaarde jaartrend +1.63%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Baanstraat 22 1811 DL Alkmaar
126m²
259m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Baanstraat 22 in Alkmaar ligt tussen de 720.000 en 837.000 euro. Deze waarde is 108% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baanstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baanstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.