Kennemerpark 6 1811 DD Alkmaar
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kennemerpark in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Kennemerpark 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 1938, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Alkmaar, dat kan zeker in deze buurt. Kennemerpark 6 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 927.000 - 1.078.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 521 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kennemerpark 6 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alkmaar
De WOZ-waarde van Kennemerpark 6 is 839.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kennemerpark en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kennemerpark 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 624.494
- Woningwaarde jaartrend +1.61%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kennemerpark 6 in Alkmaar ligt tussen de 927.000 en 1.078.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kennemerpark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kennemerpark 6? Bekijk het complete waarderapport.