Nassaulaan 2-A, Alkmaar
233 m²
5 kamers
1909
€ 1.595.000
Redelijke vraagprijs
Westerkolkstraat 11 1811 AH Alkmaar
€ 1.550.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.355.000 -
1.498.000
Wonen
296 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit exclusieve penthouse in Alkmaar, een echte parel die je niet mag missen! Dit luxueuze appartement biedt een woonoppervlak van maar liefst 296 m² en heeft meerdere ruime terrassen van in totaal 215 m². Hier geniet je van het beste wat wonen te bieden heeft, inclusief twee privé parkeerplaatsen in de beveiligde parkeergarage.
Dit penthouse is ontworpen door Kerssens de Ruiter Architecten en vervolgens afgebouwd en ingericht door de beroemde interieurontwerper Eric Kuster.
Je woont hier midden in het historische hart van Alkmaar, omringd door charme en gezelligheid. Zodra je binnenstapt, voel je echter meteen de serene rust en de ongeëvenaarde luxe die dit penthouse te bieden heeft.
Loop het complex uit en je bevindt je direct aan de pittoreske Oudegracht of het park langs de singel. Binnen een paar stappen ben je in het levendige centrum met diverse winkelstraten en vol gezellige cafés en restaurants. Perfect voor een ontspannen koffie, een lunch of een diner!
Het penthouse is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, dat werd bekroond met de prestigieuze Puienprijs van de Historische Vereniging Alkmaar. De unieke gevelbekleding en grote ramen maken dit gebouw een opvallende verschijning in de binnenstad.
Indeling:
Begane grond:
Hier vind je de afgesloten parkeerruimte met twee privé parkeerplaatsen en een ruime privé (fietsen)berging. Vanuit de afgesloten parkeergarage kunt u binnendoor naar de beveiligde entree met videointercom, trappenhuis en lift met privé sleutel voor directe toegang tot het penthouse.
2e verdieping:
Direct vanuit de lift (of via het fraaie trappenhuis) komt u in de ruime hal met garderobekasten en toilet. Ook is hier toegang tot de bijkeuken met wasruimte en de eetkamer met openslaande deuren naar een dakterras van 54 m². De eetkamer loopt over in een op maat gemaakte keuken met topapparatuur, een marmeren aanrechtblad en een gezellige gashaard. De keuken vormt het hart van de maar liefst 18 meter lange woon- en eetkamer, perfect voor gezellige etentjes en borrels.
De ruime woonkamer heeft een unieke hoogte van meer dan 5 meter en geeft direct toegang tot het balkon van 16m² welke is gelegen op het zuiden, met uitzicht over het Kwerenbolwerk en de Singel.
De masterbedroom, met openslaande deuren naar een tweede dakterras van 51 m² op het westen, is voorzien van elektrisch bedienbare raambekleding en een prachtige inloopkast. De en-suite badkamer is zeer luxe uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel van Italiaans marmer, tweede toilet en inloopdouche met regen-, handdouche en Sunshower. Tevens is de badkamer voorzien van een elektrisch bedienbaar dakluik.
De overige 2 slaapkamers beschikken over openslaande deuren naar het dakterras. Voor deze kamers is er een tweede badkamer met wederom op maat gemaakte wastafelmeubel van marmer en een inloopdouche. .
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de multifunctionele entresol van 40 m² boven de keuken. Momenteel is deze in gebruik als zeer functionele werkkamer. Via de entresol heeft u toegang tot een geweldig dakterras van 94 m² met panoramisch uitzicht over Alkmaar.
Bijzonderheden:
• Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
• Luxe keuken met Wolf en Sub-Zero inbouwapparatuur
• Alle buitenruimtes zijn voorzien van verlichting, elektra en wateraansluitingen
• Interieur ontworpen door Eric Kuster, gerealiseerd door Dimitri de Roeck
• Inbouwkranen van het Italiaanse designmerk Gessi
• Op maat gemaakte houten binnendeuren
• Uitgebreide alarminstallatie met camera's
• Marmeren bladen in beide badkamers en toiletruimte
• Houten visgraatvloer van het 't Saense Parkethuys
• Bijzondere leren vloerbedekking op entresol en trap
• Geïntegreerd SONOS audiosysteem door het hele appartement
• Ontworpen door Kerssens de Ruiter Architecten
• Toegang tot het penthouse middels een liftinstallatie met privé sleutel en stalen toegangshek in de privé hal
• Het is mogelijk om een 3e parkeerplaats bij te huren
• Verkopers beschikken over een ligplaats voor een boot aan de Baansingel.
Kom dit unieke penthouse zelf ervaren! Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging en laat je verrassen door de ongekende luxe en het comfort dat dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.236
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 296 m2
- Inhoud 1088 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vrij uitzicht
- Zonneterras: 141m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 500 per maand
Kadastrale gegevens
- ALKMAAR B 6408
- ALKMAAR B 6408
- ALKMAAR B 6408
- ALKMAAR B 6288
- ALKMAAR B 6288
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerkolkstraat 11 in Alkmaar
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 1.355.000 -
1.498.000
+8.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.550.000
€ 5.236/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerkolkstraat 11 in Alkmaar ligt tussen de 1.355.000 en 1.498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.550.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerkolkstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerkolkstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 1.550.000
Door makelaar
18-08-2021
Uit de verkoop
15-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
77,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alkmaar
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alkmaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerkolkstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alkmaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerkolkstraat 11 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerkolkstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,82 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 1,30 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 526.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerkolkstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerkolkstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerkolkstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westerkolkstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus