5335 LN Alem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Meerdammen in Alem ligt deze bijzondere en ruime woning. De Meerdammen 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 710 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Meerdammen. Als we naar het perceel kijken is dit 85.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
De Meerdammen 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Meerdammen 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van De Meerdammen 3 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Meerdammen en 26% lager dan de realistische woningwaarde van De Meerdammen 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Meerdammen 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
Van Herlaer. 11
144 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 599.000
Sint Odrada. 31
244 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
Kievitstraat 12
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
De Zanden 5
205 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Meerdamm. 35
164 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Graaf Ansfr. 19
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.095.000
Maasdijk 35-A
249 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Burg Verdeg. 16-A
207 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 869.000
Valeriaan 26
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Weteringsho. 7
172 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alem schatten we de waarde van De Meerdammen 3 nu tussen € 829.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Meerdammen 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
