In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Moleneind 4 Alem is

€ 1.021.000 - 1.186.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 61.000 meer

Moleneind 4 5335 LC Alem

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Moleneind in Alem ligt deze karakteristieke en grote woning. Moleneind 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.5% groter dan het gemiddelde.

Moleneind 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Kerkdriel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 325 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moleneind 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.021.000 – 1.186.000
Woningwaarde
-0.95%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27970
Hypotheeksom € 1186000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 847,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1374,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Moleneind 4

De WOZ-waarde van Moleneind 4 is 857.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moleneind en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Moleneind 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.935
  • Woningwaarde jaartrend +0.23%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 8.25km - Treinstation
Tiel Passewaaij 10.15km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 10.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 2.22km - School
Basisschool De Meidoorn 3.42km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 3.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Moleneind 4 5335 LC Alem

325m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moleneind 4 in Alem ligt tussen de 1.021.000 en 1.186.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moleneind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moleneind 4? Bekijk het complete waarderapport.