Zevenhuizen 18 9064 DE Aldtsjerk
Dit prachtige landhuis biedt een unieke ervaring in het hart van Friesland, te midden van de weelderige bossen van Trynwalden. Het bevindt zich aan de rand van het bos, in de buurt van de statige Stania State en het majestueuze Landgoed de Klinze, op een prachtig perceel van maar liefst 9205 m2, waar privacy voorop staat.
Het perceel is aangelegd rondom het huis. Aan de voorkant bevindt zich een boomgaard, aan de zuidkant een paardenbak en een paardenweide met stallen, en aan de zuidwestkant een heerlijk grote tuin met veel privacy, elk met hun eigen zonneterrassen. Direct naast het huis is er een gezellige binnenplaats in Toscaanse sfeer en een ruime veranda met een koperen dak, waardoor buiten zitten het hele jaar door een genot is.
Dit landhuis is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen. De oostvleugel met een eigen badkamer kan ook dienen als Bed & Breakfast of aanleunwoning. Het royale souterrain van ongeveer 100 m2 biedt mogelijkheden voor een eigen fitnessruimte en heeft een mooie eigen bar. Het landhuis is volledig geïsoleerd, verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit.
Hier kunt u wonen, werken en ontspannen, alles op één bijzondere locatie.
Indeling:
Souterrain:
Een royale bar met alle benodigde faciliteiten en een dubbele berging. De bar heeft een eigen ingang naar de tuin en kan eenvoudig worden omgetoverd tot een thuisbioscoop of hobbyruimte.
Begane grond:
De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De centrale voordeur verbindt de oostvleugel met de rest van het woonhuis. De oostvleugel is onlangs (in 2021) volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen badkamer met jacuzzi en inloopdouche, en een zeer ruime (slaap)kamer met eiken parketvloer en dubbele openslaande deuren naar de binnenplaats. Privacy ten top. Bij binnenkomst in het woonhuis vindt u een ruime entree/hal, een toilet met wandcloset, urinoir en fonteintje, en een praktische bijkeuken met alle gewenste voorzieningen. De ruime open keuken is het centrum van het huis en badend in licht dankzij de grote ramen. De keuken, geïnstalleerd in 2021, beschikt over diverse apparatuur, waaronder een dubbele oven, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis met grillplaat. De keuken opent zich met dubbele schuifdeuren naar buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt toegang tot de woonkeuken. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime tweede slaapkamer met eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze ruimte kan perfect worden gebruikt als thuiskantoor.
1e verdieping:
De overloop leidt naar vier ruime slaapkamers, waarvan alle kamers een eigen wastafel hebben. Twee van de slaapkamers hebben een dakkapel. Er is ook een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en een vierde toilet.
2e verdieping:
De zolderverdieping biedt extra bergruimte.
Terrein:
Op het terrein bevindt zich een mooie stal met twee ruime paardenboxen. Aan de achterzijde van het perceel is een paardenbak met uitloopveld en recente omheining. Het hele terrein is voorzien van weelderige begroeiing voor optimale privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime moderne berging met grote schuifdeur en betonnen vloer, met een eigen uitgang naar de openbare weg.
Algemeen:
Oorspronkelijk gebouwd rond 1983, verbouwd in 2005, en gemoderniseerd in 2021.
Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing.
Het perceel heeft een oppervlakte van 9.205 m2.
Centrale verwarming met twee HR-combiketels.
Vloerverwarming op de begane grond.
Eigen oprit en eigen toegang voor paardenvoorzieningen.
Prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met optimale privacy.
Herinrichtingsrente bedraagt ongeveer €105 per jaar en loopt af in 2026.
Kortom: Bent u op zoek naar een landhuis met ruimte, gelegen in een bosrijk gebied, luxe en ultieme privacy? Laat u inspireren tijdens een bezichtiging; het is absoluut de moeite waard!
Uw adviseur: Tycho Reimers
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.012.000 - 1.118.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1983
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 372 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Perceeloppervlakte 9205 m2
- Inhoud 1501 m3
- Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenhuizen 18 in Aldtsjerk
We kunnen er naast zitten voor Zevenhuizen 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 9.205 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Zevenhuizen 18 in Aldtsjerk ligt tussen de 1.012.000 en 1.118.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenhuizen 18.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenhuizen 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevenhuizen 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenhuizen 18 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,35 km |
| Bushalte | 1,57 km |
| Centrum | 1,12 km |
| Snelweg afrit | 8,09 km |
| Supermarkt | 2,96 km |
| Kinderopvang | 1,62 km |
| Basisonderwijs | 1,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 472.862
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenhuizen 18.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenhuizen 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenhuizen 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zevenhuizen 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus