In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zevenhuizen 18 Aldtsjerk is

€ 945.000 - 1.099.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 68.000 meer

Zevenhuizen 18 9064 DE Aldtsjerk

372m²

9.205m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 oktober 2019

Vraagprijs

€ 1.195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zevenhuizen in Aldtsjerk ligt deze karakteristieke en grote villa. Zevenhuizen 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 372 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.205 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Rustig wonen in Aldtsjerk, dan is dit de buurt die je zoekt. Zevenhuizen 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aldtsjerk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 372 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
  • Perceeloppervlakte 9205 m2
  • Inhoud 1501 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zevenhuizen 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 945.000 – 1.099.000
Woningwaarde
+4.82%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24690
Hypotheeksom € 1022000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 2099,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 2445,-
Geschatte belasting € 204 /mnd
WOZ Zevenhuizen 18

De WOZ-waarde van Zevenhuizen 18 is 1.241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 113% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenhuizen en 21.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Zevenhuizen 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 392.125
  • Woningwaarde jaartrend +3.83%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 5.35km - Treinstation
Feanwâlden 9.23km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 10km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Opstap 1.28km - School
IT Kruired 1.3km - School
Paadwizer 1.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zevenhuizen 18 9064 DE Aldtsjerk

372m²

9.205m²

12

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zevenhuizen 18 in Aldtsjerk ligt tussen de 945.000 en 1.099.000 euro. Deze waarde is 77.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenhuizen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zevenhuizen 18? Bekijk het complete waarderapport.