In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Warniahúzen 10 Aldeboarn is

€ 1.148.000 - 1.357.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 60.000 meer

Warniahúzen 10 8495 NE Aldeboarn

1.711m²

680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Warniahúzen in Aldeboarn ligt deze unieke en riante woning. Warniahúzen 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1711 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 363.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Warniahúzen.

Ruim wonen in Aldeboarn, dan ben je hier aan het juiste adres. Warniahúzen 10 is gelegen in de leuke buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aldeboarn, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 1711 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Warniahúzen 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.148.000 – 1.357.000
Woningwaarde
+4.48%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31390
Hypotheeksom € 1357000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 396,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Warniahúzen 10

De WOZ-waarde van Warniahúzen 10 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Akkrum 9.98km - Treinstation
Grou-Jirnsum 12.16km - Treinstation
Heerenveen 12.34km - Treinstation
Scholen
De Boarne 4.55km - School
Christelijke Basisschool De Finne 4.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Warniahúzen 10 8495 NE Aldeboarn

1.711m²

680m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Warniahúzen 10 in Aldeboarn ligt tussen de 1.148.000 en 1.357.000 euro. Deze waarde is 124.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Warniahúzen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Warniahúzen 10? Bekijk het complete waarderapport.