8495 KA Aldeboarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Andringastrjitte in Aldeboarn ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Andringastrjitte 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Aldeboarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Andringastrjitte 4 is gelegen in de fijne buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Andringastrjitte 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Andringastrjitte 4 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Andringastrjitte en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Andringastrjitte 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Andringastrjitte 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Andringastr. 10
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Andringastr. 21
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Wjitterings. 44
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Heechein 46
145 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 445.000
J H Kruisst. 13
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Sitadel 20
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Ljouwerterd. 45
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 245.000 k.k.
Wjitterings. 19
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Koarte Mien. 12
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 765.000
Nienke van. 51
162 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aldeboarn schatten we de waarde van Andringastrjitte 4 nu tussen € 591.000 en € 687.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Andringastrjitte 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
