8495 JB Aldeboarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Paulus Folkertsma Herne in Aldeboarn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Paulus Folkertsma Herne 33 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 601 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Paulus Folkertsma Herne. Als we naar het perceel kijken is dit 83.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Aldeboarn, dan zit je hier goed. Paulus Folkertsma Herne 33 is gelegen in de gezellige buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Aldeboarn, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paulus Folkertsma Herne 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Paulus Folkertsma Herne 33 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Folkertsma Herne en 43.7% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Folkertsma Herne 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus Folkertsma Herne 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Aengwirderw. 256
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Aengwirderw. 360
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Rozenstraat 58
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Andringastr. 21
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 765.000
Nienke van. 51
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Badweg 87
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Feansterdyk 37
173 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Herenwal 71
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kastanjelaan 27
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 769.000
Houtkampswyk 37
235 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aldeboarn schatten we de waarde van Paulus Folkertsma Herne 33 nu tussen € 656.000 en € 762.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus Folkertsma Herne 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
