9071 XD Alde Leie
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Leijester Hegedyk in Alde Leie ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Leijester Hegedyk 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leijester Hegedyk 48 is gelegen in de fraaie buurt Stiens e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alde Leie, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leijester Hegedyk 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Leijester Hegedyk 48 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leijester Hegedyk en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Leijester Hegedyk 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leijester Hegedyk 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 535.000
Mr. P.J. Tr. 167
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Skilwei 4
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.500
Lutskedyk 13
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 215.000
Arjen Roels. 39
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 570.000
Menno van C. 19
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lege Hearew. 54
158 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Elzebeamhôf 2
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Wythústerwe. 65
189 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Hoatse de J. 10
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 479.500
Felixwei 54
143 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alde Leie schatten we de waarde van Leijester Hegedyk 48 nu tussen € 418.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leijester Hegedyk 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
