2953 XD Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Fop Smitstraat in Alblasserdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fop Smitstraat 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 114 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Fop Smitstraat 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Fop Smitstraat 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Fop Smitstraat 81 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fop Smitstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fop Smitstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fop Smitstraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Paulus Pott. 13
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Goudsbloems. 18
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Vroegestraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Rijnstraat 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 415.000
Wolfspoot 24
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 355.000
Willem Mari. 11
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
De Boezem 18
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Groen van P. 67
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Troelstrast. 17
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 355.000
Troelstrast. 39
113 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Fop Smitstraat 81 nu tussen € 485.000 en € 553.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fop Smitstraat 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
