logo Huispedia

Hobbemalaan 47

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Hobbemalaan 47 2951 PG Alblasserdam

Realistische vraagprijs € 331.000 - 387.000
Wonen 123 m2
Perceel 192 m2
Kamers 5

Gelegen in Alblasserdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hobbemalaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 192 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Hobbemalaan 47 is gelegen in de buurt Schildersbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 192 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbemalaan 47 in Alblasserdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 331.000 - 387.000
+5.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hobbemalaan 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hobbemalaan 47 in Alblasserdam ligt tussen de 331.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 297.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbemalaan 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Akkerwinde 57
Akkerwinde 57 Alblasserdam
82%
124 m² +1 m²
126 m² -66 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rembrandtlaan 29
Rembrandtla. 29 Alblasserdam
87%
114 m² -9 m²
177 m² -15 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Brederostraat 26
Brederostra. 26 Alblasserdam
72%
107 m² -16 m²
150 m² -42 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Lennepstraat 54
Van Lenneps. 54 Alblasserdam
71%
112 m² -11 m²
151 m² -41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobbemalaan 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbemalaan 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,73 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 1,68 km
Supermarkt 1,56 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 3,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 303.773

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.97%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbemalaan 47.