Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Kreken 18 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kreken en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Kreken 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Kreken 18 in Alblasserdam ligt tussen de 467.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kreken. Met een vraagprijs van € 459.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Kreken 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 467.000 en € 520.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 459.500 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.177 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.191 per m².
Ja, vaak. 77% van de 279 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 dagen, sinds 10 november 2026.
De woning is 110 m² groot. Het perceel is 132 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, airconditioning, combiketel. Cv-ketel bouwjaar: 2019.
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 230 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 940 meter, 12 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Zwijndrecht op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Dordrecht op 7,5 km, 12 minuten rijden. Treinstation De Terp op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 445 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
