Woningwaarde van Oost Kinderdijk 305 Alblasserdam is
€ 226.000 - 262.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Oost Kinderdijk 305 2953 CM Alblasserdam
51m²
62m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oost Kinderdijk in Alblasserdam ligt deze karakteristieke woning. Oost Kinderdijk 305 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oost Kinderdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 90% kleiner dan het gemiddelde.
Oost Kinderdijk 305 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 226.000 - 262.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1905
- Woonoppervlakte 51 m2
- Perceeloppervlakte 62 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oost Kinderdijk 305 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Oost Kinderdijk 305 is 186.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oost Kinderdijk en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oost Kinderdijk 305.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kinderdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.01 km · Treinstation
-
Dordrecht 7.53 km · Treinstation
-
De Terp 8.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 523.617
- Waardetrend afgelopen jaar +8%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oost Kinderdijk 305 2953 CM Alblasserdam
51m²
62m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oost Kinderdijk 305 in Alblasserdam ligt tussen de 226.000 en 262.000 euro. Deze waarde is 59.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oost Kinderdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oost Kinderdijk 305? Bekijk het complete waarderapport.