2953 CD Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekstraat in Alblasserdam ligt deze unieke eengezinswoning. Lekstraat 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lekstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Lekstraat 15 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekstraat 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Lekstraat 15 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstraat 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekstraat 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Azaleastraat 17
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Vroegestraat 5
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Goudsbloems. 18
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Merwedeweg 25
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Cornelis Sm. 52
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 389.000
Batavierstr. 12
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 330.000
Johan de Wi. 54
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Troelstrast. 16
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Noord en La. 14
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 309.000
Reigerstraat 16
90 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Lekstraat 15 nu tussen € 335.000 en € 390.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekstraat 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
