2953 CJ Alblasserdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oost Kinderdijk in Alblasserdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Oost Kinderdijk 95 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oost Kinderdijk 95 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Oost Kinderdijk 95 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oost Kinderdijk en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Oost Kinderdijk 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oost Kinderdijk 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 615.000
Pijlstoep 22
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 465.000
De Boezem 15
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Touwbaan 27
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 475.000
De Boezem 20
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Oost Kinder. 117
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 565.000
Touwbaan 38
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 669.000
Oost Kinder. 233
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 800.000
Botter 55
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 469.500
De Boezem 31
97 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Botter 65
159 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Alblasserdam schatten we de waarde van Oost Kinderdijk 95 nu tussen € 634.000 en € 726.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oost Kinderdijk 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
