De Boezem 31 2953 WB Alblasserdam

Deze strakke en modern vormgegeven woning maakt van buiten direct indruk en zet de eigentijdse lijn moeiteloos door naar binnen. Hier is alles netjes onderhouden en afgewerkt in een stijlvolle contrasterende kleurstelling. Op de begane grond bevindt zicht een gezellige woonkamer met open keuken en een praktische eetkamer, die door het plaatsen van een muur eenvoudig kan worden omgevormd tot een slaapkamer. De naastgelegen badkamer zorgt ervoor dat alle primaire voorzieningen gelijkvloers aanwezig zijn. Ook de eerste verdieping biedt volop mogelijkheden! Momenteel is er één grote slaapkamer met twee deuren, waardoor deze eenvoudig weer te splitsen is in twee slaapkamers en er is een tweede badkamer. Bovendien zijn er in het verleden vergunningen aangevraagd om uit te bouwen op o.a. het dakterras. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin maak het geheel compleet.

ENTREE
Parkeren doet u direct, gemakkelijk op uw eigen oprit. Ook de voortuin is net als de woning strak aangelegd en loopt door via de zijtuin naar achteren.

HAL
U stapt binnen in deze ontvangstruimte. Hier heeft u de toiletruimte, meterkast en de trap naar de verdieping. Gaat u mee naar de woonkamer?

Maatvoering: Circa 5 m²
Vloerafwerking: Epoxy grindvloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

TOILET
Strakke toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en een handwasfonteintje.

Maatvoering: Circa 1.25 x 0.93m
Vloerafwerking: Epoxy grindvloer
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

WOONKAMER
Zodra u binnenkomt verrast de indeling u. Grote raampartijen zorgen voor prettig lichtinval en een directe verbinding naar buiten. De sfeervolle bio ethanol haard creëert een gezellige en luxe ambiance, terwijl de grote trapkast zorgt voor praktische opbergruimte. Daarbij beschikt de kamer ook over een airco. De woonkamer vloeit over naar de luxe keuken met de daarachter gesitueerd eetkamer. Van deze eetkamer kunt u gemakkelijk een slaapkamer maken, door één wand te plaatsen. Ernaast is namelijk de badkamer gelegen.

Maatvoering: Circa 42 m²
Vloerafwerking: Epoxy grindvloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

KEUKEN
De keuken is afgewerkt met een donkere, hoogglans afwerking. Naast de vele keukenkastjes/-lades heeft u aan inbouwapparatuur de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een koffiezetapparaat. In de afgelopen jaren is al het inbouwapparatuur vervangen.

Maatvoering: Circa 2.09 x 3.47m
Vloerafwerking: Epoxy grindvloer
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Stucwerk

BADKAMER
Hoe fijn is het om een badkamer op de begane grond te hebben. Deze badkamer heeft u een inloopdouche, toilet en een meubel met waskom. Daarnaast is er een kast met een tweetal schuifdeuren, hier is het mogelijk om een ligbad te plaatsen.

Maatvoering: Circa 2.76 x 1.81m
Vloerafwerking: Betegeld
Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk
Plafondafwerking: Spuitwerk

INDELING EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras, de slaapkamer en de badkamer. Daarnaast is de inloopberging van circa 2.18 x 1.00m toegankelijk.

Maatvoering: Circa 6 m²
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

SLAAPKAMER I
Wat een heerlijke, grote slaapkamer is dit! Er zijn een tweetal deuren gevestigd, waardoor u gemakkelijk hier een wand plaatst en u heeft twee slaapkamers. De kamer is ook voorzien van een airco en elektrische rolluiken.

Maatvoering: Circa 6.38 x 2.93m
Vloerafwerking: Vloerbedekking
Wandafwerking: Spachtelputz
Plafondafwerking: Spuitwerk

BADKAMER II
Moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Maatvoering: Circa 2.06 x 1.97m
Vloerafwerking: Gietvloer
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk

DAKTERRAS
Het dakterras is circa 33 m² groot. Hier is het goed vertoeven. De huidige eigenaren hebben in het verleden een vergunning aangevraagd voor het realiseren van extra woonruimte. U begrijpt dat de uitbreidingsmogelijkheden er zijn!

RONDOM DE WONING
Naast de woning is de aangrenzende berging van circa 3.68 x 1.93m groot. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels siergrind en grote tegels. Er staat ook een aluminium berging van circa 2.87 x 2.55m groot.

Zowel aan de achterzijde, als aan de zijzijde is het goed vertoeven in de tuin! De woning is gelegen aan de rand van het dorp en u loopt gemakkelijk via het Boerenpad de polder in naar de molens van Kinderdijk. Daarnaast heeft u op loopafstand het Scheldeplein met een supermarkt en enkele winkels. Ook overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

Toon meer Toon minder