Emmertarwehof 6 2952 EA Alblasserdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Emmertarwehof in Alblasserdam ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Emmertarwehof 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Emmertarwehof.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Emmertarwehof 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Souburgh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.545.000 - 1.796.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 296 m2
- Perceeloppervlakte 657 m2
- Binnen Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmertarwehof 6 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Emmertarwehof 6 is 1.484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmertarwehof en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Emmertarwehof 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 515.645
- Woningwaarde jaartrend +4.56%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmertarwehof 6 in Alblasserdam ligt tussen de 1.545.000 en 1.796.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmertarwehof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Emmertarwehof 6? Bekijk het complete waarderapport.