Vinkenpolderweg 30-A
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 145.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Vinkenpolderweg 30-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Souburgh. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 1.650.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kortland 57-A Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 2.250.000Winnend bod
-
Vinkenpolde. 3-A Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 1.285.000Winnend bod
-
Kortland 42-B Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 1.980.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.232.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vinkenpolderweg 30-A is 1.232.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenpolderweg en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenpolderweg 30-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Souburgh ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.93 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
- Dordrecht 6.03 km · Treinstation
- Zwijndrecht 6.36 km · Treinstation
- Dordrecht Zuid 7.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vinkenpolderweg 30-A in Alblasserdam ligt tussen de 1.811.000 en 2.009.000 euro. Deze waarde is 129.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vinkenpolderweg. Met een vraagprijs van € 1.650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vinkenpolderweg 30-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Vinkenpolderweg 30-A waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.811.000 en € 2.009.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.650.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.066 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.180 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 40% van de 5 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Vinkenpolderweg 30-A al te koop?
2 dagen, sinds 12 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 272 m² groot. Het perceel is 2370 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 960 meter, 12 minuten lopen. Basisschool op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 930 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Dordrecht op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zwijndrecht op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Dordrecht Zuid op 7,9 km, 12 minuten rijden.
Hoe is het om in Klein Alblas te wonen?
Bewoners geven de wijk Souburgh een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 445 mensen. In -99.997% van de huishoudens woont één persoon. 72% van de huishoudens is een gezin met kinderen.