Oost Kinderdijk 191, Alblasserdam
321 m²
8820 m² perceel
9 kamers
€ 925.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Emmertarwehof 2 2952 EA Alblasserdam
Realistische vraagprijs
€ 1.054.000 -
1.165.000
Wonen
230 m2
Perceel
722 m2
Kamers
8
Gelegen in Alblasserdam ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Emmertarwehof. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 722 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Emmertarwehof 2 is gelegen in de buurt Klein Alblas. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.054.000 - 1.165.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Perceeloppervlakte 722 m2
- Inhoud 843 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Emmertarwehof 2 in Alblasserdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.054.000 -
1.165.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Emmertarwehof 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Emmertarwehof 2 in Alblasserdam ligt tussen de 1.054.000 en 1.165.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Emmertarwehof 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
West Kinder. 337
Alblasserdam
62%
289 m²
+59 m²
511 m²
-211 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Lingestraat 3
Alblasserdam
57%
175 m²
-55 m²
327 m²
-395 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Goudenregen. 13
Alblasserdam
63%
220 m²
-10 m²
320 m²
-402 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Alblasserdam
Geschatte belasting
€ 97,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Emmertarwehof 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Emmertarwehof 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,16 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
70%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.770
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Emmertarwehof 2.Vergelijkbare woningen