Woningwaarde van Ruigenhil 2 Alblasserdam is
€ 1.781.000 - 2.069.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 144.000 meer
Ruigenhil 2 2952 AR Alblasserdam
458m²
1.413m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.280.000Bod
Gelegen aan de Ruigenhil in Alblasserdam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Ruigenhil 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 458 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.413 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 349% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 230.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruigenhil 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.781.000 - 2.069.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 458 m2
- Perceeloppervlakte 1413 m2
- Inhoud 1910 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigenhil 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.413 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Ruigenhil 2 is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 238.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ruigenhil en 45.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigenhil 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 489.131
- Woningwaarde jaartrend +7.77%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ruigenhil 2 2952 AR Alblasserdam
458m²
1.413m²
10
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ruigenhil 2 in Alblasserdam ligt tussen de 1.781.000 en 2.069.000 euro. Deze waarde is 353.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigenhil. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ruigenhil 2? Bekijk het complete waarderapport.