In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dam 21 Alblasserdam is

€ 617.000 - 717.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Dam 21 2952 AB Alblasserdam

110m²

524m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dam in Alblasserdam ligt deze karakteristieke2-onder-1-kapwoning. Dam 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 524 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dam 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dam 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 617.000 – 717.000
Woningwaarde
+11.73%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17590
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 717,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 1174,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Dam 21

De WOZ-waarde van Dam 21 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 136.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.690
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 5.31km - Treinstation
Dordrecht 5.8km - Treinstation
Dordrecht Zuid 7.77km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Schalm 0.51km - School
Brede School Het Palet 0.68km - School
Kindcentrum De Boeg 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dam 21 2952 AB Alblasserdam

110m²

524m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dam 21 in Alblasserdam ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dam. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dam 21? Bekijk het complete waarderapport.