In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dam 36 Alblasserdam is

€ 2.141.000 - 2.488.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 178.000 meer

Dam 36 2951 GB Alblasserdam

731m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dam in Alblasserdam ligt deze unieke en riante woning. Dam 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 731 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 519.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dam. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde.

Dam 36 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 731 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dam 36 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.141.000 – 2.488.000
Woningwaarde
+12.11%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50550
Hypotheeksom € 2315000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 457,-
Geschatte belasting € 38 /mnd
WOZ Dam 36

De WOZ-waarde van Dam 36 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.690
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 5.51km - Treinstation
Dordrecht 6.03km - Treinstation
Dordrecht Zuid 8km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Schalm 0.47km - School
Brede School Het Palet 0.55km - School
Kindcentrum De Boeg 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dam 36 2951 GB Alblasserdam

731m²

220m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dam 36 in Alblasserdam ligt tussen de 2.141.000 en 2.488.000 euro. Deze waarde is 531.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dam 36? Bekijk het complete waarderapport.