In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dam 37 Alblasserdam is

€ 664.000 - 772.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 39.000 meer

Dam 37 2952 AB Alblasserdam

132m²

673m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dam in Alblasserdam ligt deze prachtige vrijstaande woning. Dam 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 673 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Dam 37 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 673 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dam 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
+11.66%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18610
Hypotheeksom € 718000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alblasserdam

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 298,- / jaar
Rioolheffing € 159,- / jaar
Totaal per jaar € 872,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Dam 37

De WOZ-waarde van Dam 37 is 383.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dam en 46.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dam 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.690
  • Woningwaarde jaartrend +7.66%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zwijndrecht 5.33km - Treinstation
Dordrecht 5.83km - Treinstation
Dordrecht Zuid 7.8km - Treinstation
Scholen
Kindcentrum De Schalm 0.51km - School
Brede School Het Palet 0.67km - School
Kindcentrum De Boeg 0.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dam 37 2952 AB Alblasserdam

132m²

673m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dam 37 in Alblasserdam ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 96% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dam. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dam 37? Bekijk het complete waarderapport.