Woningwaarde van Cortgene 131 Alblasserdam is
€ 1.465.000 - 1.702.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 122.000 meer
Cortgene 131 2951 EC Alblasserdam
443m²
1.010m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cortgene in Alblasserdam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Cortgene 131 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 443 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.010 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 147.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Cortgene 131 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.465.000 - 1.702.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1905
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 443 m2
- Perceeloppervlakte 1010 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cortgene 131 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Cortgene 131 is 1.024.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 151.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortgene en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Cortgene 131.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 492.687
- Woningwaarde jaartrend +7.66%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cortgene 131 2951 EC Alblasserdam
443m²
1.010m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cortgene 131 in Alblasserdam ligt tussen de 1.465.000 en 1.702.000 euro. Deze waarde is 170.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cortgene. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cortgene 131? Bekijk het complete waarderapport.