Woningwaarde van Cortgene 111 Alblasserdam is
€ 231.000 - 269.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Cortgene 111 2951 EC Alblasserdam
57m²
52m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cortgene in Alblasserdam ligt deze bijzondere woning. Cortgene 111 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 57 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 52 m2. De woning is gebouwd in 1889 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cortgene.
Cortgene 111 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alblasserdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 269.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1889
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 52 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cortgene 111 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alblasserdam
De WOZ-waarde van Cortgene 111 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cortgene en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Cortgene 111.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Zwijndrecht 5.55 km · Treinstation
-
Dordrecht 6.48 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 8.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.097
- Waardetrend afgelopen jaar +7.65%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Cortgene 111 2951 EC Alblasserdam
57m²
52m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Cortgene 111 in Alblasserdam ligt tussen de 231.000 en 269.000 euro. Deze waarde is 57.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Cortgene. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Cortgene 111? Bekijk Huispedia Plus.