Heinemanpad 15

Huis verkocht onder voorbehoud
Huis verkocht onder voorbehoud

Heinemanpad 15 2951 DC Alblasserdam Blokweer Zuid

181 m2 wonen 217 m2 perceel 5 slaapkamers

Vraagprijs € 625.000 k.k. Realistische woningwaarde € 673.000 - 823.000 Realistische woningwaarde

Deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING moet je zien! De woning is in 2015 gebouwd en heeft heel wat pluspunten. De woning heeft energielabel A++, er liggen wel 13 zonnepanelen op het dak, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, er is een ruime woonkamer, vijf slaapkamers, een prachtige keuken en de ligging is ook nog eens heerlijk. Zo zijn er in de omgeving diverse voorzieningen te vinden zoals supermarkten, het zwembad, diverse speeltuinen en het Lammetjeswiel waar je in de zomer heerlijk kunt relaxen. Aan de buitenkant zie je het al, een prachtige woning met veel ruimte. De hal bij binnenkomst is ook al gelijk ruim en keurig netjes. De mooie houten vloer loopt netjes door naar de living. Aan de voorzijde vind je een prachtige zithoek met veel lichtinval door de mooie raampartijen. De gashaard maakt het hier extra gezellig. Aan de achterzijde vind je de hoekkeuken met een gaaf kookeiland. Heb je de sfeervolle vloertegels als gespot? Je kunt hier fijn kokkerellen terwijl je gasten alvast een glaasje wijn drinken aan de eettafel. Gezellig! Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin. Via de andere deur wordt er toegang geboden tot een riante bijkeuken. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met daglicht, drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een washok gesitueerd. Aan ruimte geen gebrek! Je zou zelfs de grootste kamer nog op kunnen splitsen zodat er nog een slaapkamer ontstaat. Ook is er nog toegang tot een bergvliering. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven. De tuin is ontworpen door Teo van Horssen en gaat je in het voorjaar verrassen met veel bloemen en kleuren. Achter de schutting heb je een mooi plekje voor je auto. Van de oorspronkelijke garage is deels een overkapping gemaakt. Zo is er een gezellig plekje gecreëerd, maar heb je ook nog het gemak van een berging buiten. Nog een leuk extraatje is dat in 2022 de buitenboel helemaal geschilderd is, dat scheelt weer! Wij snappen dat je staat de trappelen om deze INSTAPKLARE woning te bezichtigen. Bel ons snel voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    A++
  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel, gaskachel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 181 m2
  • Perceel 217 m2
  • Inhoud 664 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Voortuin: 4m2 (op het noorden)
  • Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ALBLASSERDAM C 6167
  • Oppervlakte 217m2

Actuele woningwaarde van Heinemanpad 15 in Alblasserdam

We kunnen er naast zitten

Op dit moment kunnen we nog geen goede schatting geven omdat we te weinig vergelijkbare woningen kunnen vinden. Is dit jouw woning? Claim dan gratis jouw woning en vul je gegevens aan voor een betere schatting.

Realistische woningwaarde
€ 673.000 - 823.000 maart 2023

Verandering sinds feb
€ -1.000 (-0.13%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 722.600 (-3.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Heinemanpad 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Heinemanpad 15 sinds februari licht is gedaald. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Heinemanpad 15 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alblasserdam


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alblasserdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heinemanpad 15 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alblasserdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heinemanpad 15 is redelijk tot goed.

Treinstation
10 min. rijden
6,53 km
Bushalte
4 min. lopen
0,33 km
Centrum
6 min. lopen
0,48 km
Snelweg afrit
4 min. rijden
2,22km
Supermarkt
10 min. lopen
0,76 km
Kinderopvang
2 min. lopen
0,11 km
Basisonderwijs
6 min. lopen
0,48 km
Voortgezetonderwijs
12 min. fietsen
3,47 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Heinemanpad 15

2951 DC Alblasserdam

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 393.980

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 490.042

-5.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.82%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heinemanpad 15.