Huispedia
133 m2 wonen
140 m2 perceel
5 kamers
A+

Hooftmanlaan 26

133 m²
140 m²
5 kamers
A+
2951 DB Alblasserdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 549.500
€ 4.132/m²
Vraagprijs per m²
€ 568K – 637K
Huispedia Woningwaarde
2014
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een kindvriendelijke woonwijk staat deze keurige, nette woning. Mede door de hoogwaardige afwerkingen, energielabel A+ en bewuste materiaalkeuzes woont u hier niet alleen energiezuinig, maar ook duurzaam gericht op toekomst. Daarbij is er ook een hoog comfortgehalte met royale leefruimtes en alle denkbare gemakken zoals o.a. vloerverwarming, zonnepanelen en een airco. Aan de achterzijde heeft u een heerlijke, onderhoudsvriendelijk tuin op het zonnige zuiden en u woont hier met vrij uitzicht over de achtergelegen groenstrook. Allerlei dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gesitueerd wat eveneens prettig is. Genieten is het hier absoluut! Welkom aan de Hooftmanlaan 26!
ENTREE
Op het betegelde pad voor de woning is gelegenheid om uw auto te parkeren: ideaal! Via de voordeur komt u in de hal.
HAL
In de lange hal wordt u vriendelijk verwelkomd. Tegenover de voordeur heeft u de meterkast en de garderobe. Loopt u verder, dan heeft u rechts de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal mondt uit in de woonkamer.
Maatvoering: Circa 8 m²
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
TOILET
In stijl afgewerkte toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje.
Maatvoering: Circa 1.33 x 0.98m
Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming
Wandafwerking: Betegeld
Plafondafwerking: Stucwerk
KEUKEN
In deze prachtige keuken bent u werkelijk van alles voorzien! Deze is strak afgewerkt, geheel passend bij het interieur van de woning. Aan inbouwapparatuur beschikt u over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is er nog voldoende kastruimte over voor uw eigen spullen. Een groot raam geeft u een leuk doorkijkje naar de voorgelegen straat en zorgt voor daglicht.
Maatvoering: Circa 3.53 x 2.60
Vloerafwerking: Laminaat met vloerverwarming
Wandafwerking: Vliesbehang
Plafondafwerking: Spuitwerk
WOONKAMER
Even ontspannen met een boek in de hand of gezellig een wijntje doen? Dat gaat in dit vertrek wel lukken! De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor prettig lichtinval. De ruimte is praktisch in te delen met een zit- en eethoek. Tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin en u bent voorzien van een riante trapkast.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 568.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2014
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
485 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 549.500
  2. Prijs verlaagd
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 568.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.526/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamgras 21 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Veenmos 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod
  • Hooftmanlaan 62 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16290
€
Hypotheeksom € 602000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 516,-
Rioolheffing · eigenaar € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 510,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 197,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.788,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 521.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hooftmanlaan 26

De WOZ-waarde van Hooftmanlaan 26 is 521.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 128.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooftmanlaan en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hooftmanlaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Blokweer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.22 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Zwijndrecht 6.49 km · Treinstation
  • Dordrecht 6.9 km · Treinstation
  • Dordrecht Zuid 8.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hooftmanlaan 26 in Alblasserdam ligt tussen de 568.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 31.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hooftmanlaan. Met een vraagprijs van € 549.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hooftmanlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.