7665 VE Albergen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
155 m² wonen · 5.080 m² perceel · Bouwjaar 1980
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 591.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molendijk in Albergen ligt deze bijzondere en ruime woning. Molendijk 43 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.080 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 687.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Landelijk wonen in Albergen, dat kan zeker in deze buurt. Molendijk 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Albergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Albergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Molendijk 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Molendijk 43 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Molendijk 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 695.000
Zenderseweg 50
127 m²
Verkocht · jul 2025
€ 499.500
Zenderseweg 44
162 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 649.000
Kupersweg 14
115 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 839.000
Weemselerweg 40
182 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 795.000
Gravendijk 22
181 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 650.000
Broekzijdew. 40
164 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.195.000
Veeneggeweg 4
199 m² · 12 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 498.000
Bloomsweg 6
136 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 745.000
Zoekeweg 2
203 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 695.000
Hardenberge. 156
186 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Albergen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molendijk 43 op € 591.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)