7665 SJ Albergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Braakvenweg in Albergen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Braakvenweg 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.710 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Albergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Braakvenweg 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Albergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Albergen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Braakvenweg 4 is 674.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braakvenweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Braakvenweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Braakvenweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 825.000
Hulsbrookst. 7-A
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Hoofdstraat 34
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 635.000
Haarbrinksw. 136
157 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 619.000
De Gagel 7
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Moutmolen 7
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 589.000
Weemselerweg 32
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 725.000
Wilgenhof 41
204 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 685.000
Ootmarsumse. 24
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 729.000
De Tormentil 5
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.500
Zenderseweg 44
162 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Albergen schatten we de waarde van Braakvenweg 4 nu tussen € 738.000 en € 827.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Braakvenweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
