logo Huispedia

Het Wollegras 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Het Wollegras 6 7665 DS Albergen

Realistische woningwaarde € 468.000 - 518.000
Wonen 172 m2
Perceel 284 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Het Wollegras in Albergen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Het Wollegras 6 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Albergen, dat kan zeker in deze buurt. Het Wollegras 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Albergen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Albergen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 172 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2
  • Inhoud 604 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Wollegras 6 in Albergen

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 468.000 - 518.000
+5.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Het Wollegras 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Wollegras 6 in Albergen ligt tussen de 468.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het Wollegras. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Het Wollegras 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Het Wollegras 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
71%
131 m² -41 m²
414 m² +130 m²
vrijstaande woning
€ 369.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kapittelhuisstraat 3
Kapittelhui. 3 Albergen
67%
226 m² +54 m²
500 m² +216 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boerhave 3
Boerhave 3 Tubbergen
52%
134 m² -38 m²
219 m² -65 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Dijnsel 7
De Dijnsel 7 Albergen
73%
120 m² -52 m²
230 m² -54 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tubbergen


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Het Wollegras 6

De WOZ-waarde van Het Wollegras 6 is 442.000 euro. Deze waarde is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Wollegras en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Wollegras 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Wollegras 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,13 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,33 km
Snelweg afrit 8,98 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 4,70 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 583.892

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

-2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Wollegras 6.