8491 ML Akkrum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ljouwerterdyk in Akkrum ligt deze bijzondere en ruime woning. Ljouwerterdyk 55-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 610 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.310 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 296.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Akkrum, dat kan zeker in deze buurt. Ljouwerterdyk 55-A is gelegen in de fraaie buurt Boarnsterhim. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Akkrum, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Ljouwerterdyk 55-A is 1.199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 153.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ljouwerterdyk en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ljouwerterdyk 55-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ljouwerterdyk 55-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 965.000
De Opstekker 40
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.500.000
it Foardek 39
410 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.479.000
Dopheide 44
434 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 995.000
Mauritslaan 48
254 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Struikheide 7
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.149.000
it Foardek 17
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 925.000
Carolinalaan 7
263 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Heidemeer 32
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 600.000
Schoterland. 56
425 m² · kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 695.000
Eerste Comp. 13
446 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Akkrum schatten we de waarde van Ljouwerterdyk 55-A nu tussen € 1.180.000 en € 1.375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ljouwerterdyk 55-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
