1921 EL Akersloot
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Roemersdijk in Akersloot ligt deze uniekevrijstaande woning. Roemersdijk 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.250 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roemersdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 691.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roemersdijk 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Akersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Akersloot, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Roemersdijk 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Roemersdijk 2 is 753.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roemersdijk en 8.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Roemersdijk 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Roemersdijk 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 940.000
Sluisweg 11
132 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
't Stet 7
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Startingerw. 32
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 595.000
Rijksweg 32
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Westerweg 20
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 700.000
Hogeweg 60
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 789.000
Dusseldorpe. 23
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Middenweg 32
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Visweg 53
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Westerweg 27
138 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Akersloot schatten we de waarde van Roemersdijk 2 nu tussen € 642.000 en € 746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Roemersdijk 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
