Kerckeven 1, Castricum
217 m²
431 m² perceel
9 kamers
€ 965.000
Redelijke vraagprijs
Koningsweg 72-A 1921 AV Akersloot
€ 875.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.026.000 -
1.186.000
Wonen
199 m2
Perceel
724 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-een-kapwoning op een perceel van 724 m²!
Op de Koningsweg is in 2015/2016 deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met 199 m² woonoppervlakte en garage gebouwd. Naast een mooie bouwstijl met authentieke details en een luxe afwerking aan zowel de buiten- als binnenzijde, is er veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning, waardoor een energielabel A+ is afgegeven.
Het gevoel van thuiskomen wordt hier extra versterkt door een eigen oprit, waar u drie auto’s kunt parkeren op eigen terrein.
De ruime entree in combinatie met een hoog plafond en een extra brede trap, geven een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar de luxe open keuken, die is gelegen aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland met een vaatwasser, close-in boiler en kastruimte aan de ene kant en aan de andere kant de mogelijkheid om heerlijk u ontbijt te nuttigen of allerlei maaltijden voor te bereiden. In de rechte opstelling is gekozen voor brede lades, een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. In de kastenwand is de oven, magnetron, koelkast en vriezer ingebouwd en heeft u veel kastruimte tot uw beschikking. Er is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De woonkeuken en woonkamer worden afgescheiden door schuifdeuren. Zowel in de keuken als de woonkamer zijn keramische tegels in een visgraat motief gelegd. Tevens is er vloerverwarming aangelegd op de gehele begane grondvloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en in het zitgedeelte is een marmeren houthaard geplaatst, waar u in de koude maanden kunt genieten van het warme haardvuur. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de gigantische achtertuin, die middels openslaande deuren is te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegelkast, losse kast en een wandcloset. Op de gehele eerste verdieping is vloerverwarming aangelegd met zoneregeling en afgewerkt met een pvc-vloer.
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een extra brede trap. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een tweede badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel een stookruimte met opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Ook hier is vloerverwarming aangelegd met zoneregeling en is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer.
De tuinen aan de voor- en achterzijde hebben een behoorlijk oppervlakte en zijn fraai aangelegd. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier kunt genieten van het vrije uitzicht en de prachtige zonsondergang. In de achtertuin zijn twee overkappingen gebouwd, waarvan de grote overkapping is voorbereid voor het ombouwen tot een kangoeroewoning of kantoorruimte. Elektra en water zijn in beide overkappingen aangelegd en het dak van de grote overkapping is tevens geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen op geplaatst. In de kleinere overkapping is een buitenkeuken gemaakt, waar u het eten voor een gezellige barbecue kunt voorbereiden.
De aangebouwde garage is via de voor- en achterzijde te bereiken en voorzien van elektra, water en een geïsoleerd dak. Hier is de wasmachine en droger opgesteld en heeft u 21 m² bergruimte tot uw beschikking.
Bent u op zoek naar een woning met veel woonruimte, een groot perceel, veel luxe, een mooi uitzicht en een laag energiegebruik, dan raden wij u aan om snel een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- energielabel A+
- 13 zonnepanelen, verdeeld over het dak van de grote overkapping en plat dak aan de voorzijde;
- alle verdiepingen v.v. vloerverwarming met zoneregeling;
- twee badkamers;
- aangebouwde garage;
- twee overkappingen met water en elektra aansluitingen;
- grote overkapping is voorbereid voor het ombouwen naar een kangoeroewoning;
- aparte groep aanwezig voor quooker;
- parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein;
- uitgebouwd aan de achterzijde;
- voor de dagelijkse boodschappen treft u op loopafstand een supermarkt, slager en bakker;
- twee basisscholen in het dorp;
- voor het voortgezet onderwijs zijn er diverse scholen in Castricum op ca. 15 minuten fietsen;
- diverse sportverenigingen in het dorp (voetbalclub, handbalclub en tennisvereniging);
- op 30 minuten fietsen van het prachtige strand Castricum aan Zee;
- aansluiting op de A-9 op een paar minuten rijden. De steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam liggen respectievelijk op
10, 20 en 25 minuten rijden.
Interesse in deze woning?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 875.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.397
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 199 m2
- Perceeloppervlakte 724 m2
- Inhoud 717 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 340m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningsweg 72-A in Akersloot
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.026.000 -
1.186.000
+10.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 4.397/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningsweg 72-A in Akersloot ligt tussen de 1.026.000 en 1.186.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningsweg 72-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boschweg 7
Akersloot
69%
213 m²
+14 m²
1530 m²
+806 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningsweg 72-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2016
Verkocht
15-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Castricum
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Castricum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koningsweg 72-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Castricum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningsweg 72-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,63 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 616.019
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningsweg 72-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsweg 72-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koningsweg 72-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koningsweg 72-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus