6654 KA Afferden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Molendam in Afferden ligt deze unieke en riante woning. Molendam 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.930 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.5% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Afferden, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendam 16 is gelegen in de leuke buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Afferden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Druten
De WOZ-waarde van Molendam 16 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendam en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molendam 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendam 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 750.000
Van Heemstr. 14
272 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Koningstraat 10
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 775.000
Klapstraat 5
152 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Oude Koning. 8-B
356 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.050.000
Mr. van Coo. 30
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 599.000
Munnikhofse. 20
428 m² · 9 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 895.000
Roedensestr. 10
270 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Scharenburg 8
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Lindeboomst. 4
408 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 725.000
Gravendaal 17
178 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Afferden schatten we de waarde van Molendam 16 nu tussen € 1.104.000 en € 1.283.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendam 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
