In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoogstraat 7 Afferden is

€ 1.203.000 - 1.398.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 80.000 meer

Hoogstraat 7 6654 BA Afferden

297m²

3.235m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoogstraat in Afferden ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Hoogstraat 7 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.235 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 310% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Afferden, dat kan zeker in deze buurt. Hoogstraat 7 is gelegen in de fraaie buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Afferden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 297 m2
  • Perceeloppervlakte 3235 m2
  • Inhoud 1165 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoogstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.235 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.203.000 – 1.398.000
Woningwaarde
+8.11%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30890
Hypotheeksom € 1332000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Druten

OZB € 871,- / jaar
Afvalheffing € 149,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1258,-
Geschatte belasting € 105 /mnd
WOZ Hoogstraat 7

De WOZ-waarde van Hoogstraat 7 is 840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 37% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.698
  • Woningwaarde jaartrend +8.37%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Opheusden 5.26km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 6.95km - Treinstation
Kesteren 7.62km - Treinstation
Scholen
Sin Victorschool 0.68km - School
Integraal Kindcentrum 2.33km - School
Openbare Basisschool de Appelhof 3.07km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hoogstraat 7 6654 BA Afferden

297m²

3.235m²

5

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoogstraat 7 in Afferden ligt tussen de 1.203.000 en 1.398.000 euro. Deze waarde is 160.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoogstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoogstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.