5851 AK Afferden L
Dorpsstraat 36
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dorpsstraat in Afferden L ligt deze bijzondere woning. Dorpsstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Afferden L, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Afferden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Afferden L, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 182.000 - 202.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1901
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen (L.)
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 36 is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 28.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dorpsstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 299.000
Dorpsstraat 58
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Leemkuilenw. 4
86 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 289.500
Vincent van. 20
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 259.000
Fluwijnstra. 25
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Alberikstra. 4
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 300.000
Rietdekkers. 21
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Op de Peper. 10
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
verborgen aangeboden
Frans Halss. 8
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Marterstraat 18
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 299.500
George Brei. 15
119 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Afferden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 4.25 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Vierlingsbeek 4.94 km · Treinstation
-
Boxmeer 7.8 km · Treinstation
-
Venray 12.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 396.943
- Waardetrend afgelopen jaar +4.07%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dorpsstraat 36?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Afferden L schatten we de waarde van Dorpsstraat 36 nu tussen € 182.000 en € 202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Afferden L op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dorpsstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.