6913 KJ Aerdt · Bijgewerkt op 5 april 2026
109 m² wonen · 2.791 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1832 · Energielabel G
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 608.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Geitenwaard in Aerdt ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Geitenwaard 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.791 m2. De woning is gebouwd in 1832 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Geitenwaard. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Aerdt, dan ben je hier aan het juiste adres. Geitenwaard 4 is gelegen in de leuke buurt Aerdt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aerdt, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Geitenwaard 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Geitenwaard 4 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 15.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geitenwaard en 56.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geitenwaard 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Geitenwaard 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 525.000
Pannerdense. 4
131 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Schoolstraat 19
109 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 675.000
Polderdijk 9
120 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 545.000
Herwensedijk 1-A
149 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 498.000
Polderdijk 5
98 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 415.000
Keurbeek 25
138 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 629.000
Aerdtsedijk 16
160 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 500.000
Bettestraat. 4
115 m² · 10 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 695.000
Herwensedijk 60
133 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 396.000
Bandijk 13
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Aerdt ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Geitenwaard 4 op € 608.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Geitenwaard 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)