logo Huispedia

Oosterduinweg 251

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oosterduinweg 251 2111 XH Aerdenhout

Realistische vraagprijs € 1.776.000 - 2.015.000
Wonen 234 m2
Perceel 832 m2
Kamers 6

Gelegen in Aerdenhout ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Oosterduinweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 832 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Oosterduinweg 251 is gelegen in de buurt Aerdenhout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
  • Soort dak Tentdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 234 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 832 m2
  • Inhoud 846 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterduinweg 251 in Aerdenhout

We kunnen er naast zitten voor Oosterduinweg 251. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 832 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.776.000 - 2.015.000
+7.81% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oosterduinweg 251 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oosterduinweg 251 in Aerdenhout ligt tussen de 1.776.000 en 2.015.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterduinweg 251.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Juliana van Stolberglaan 49
Juliana van. 49 Aerdenhout
78%
235 m² +1 m²
1615 m² +783 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterduinweg 20
Oosterduinw. 20 Aerdenhout
90%
189 m² -45 m²
878 m² +46 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Distellaan 26
Distellaan 26 Aerdenhout
72%
227 m² -7 m²
417 m² -415 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oosterduinweg 253
Oosterduinw. 253 Aerdenhout
77%
208 m² -26 m²
691 m² -141 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.375.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

94,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bloemendaal


Geschatte belasting € 113,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bloemendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterduinweg 251 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bloemendaal.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterduinweg 251 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,88 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 1,08 km
Snelweg afrit 9,78 km
Supermarkt 0,67 km
Kinderopvang 0,61 km
Basisonderwijs 0,61 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.960.711

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+7.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterduinweg 251.