Woningwaarde van Westerduinweg 2 Aerdenhout is
€ 5.273.000 - 6.128.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 456.000 meer
881m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Westerduinweg in Aerdenhout ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Westerduinweg 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 881 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Westerduinweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Aerdenhout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Aerdenhout, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bloemendaal
De WOZ-waarde van Westerduinweg 2 is 4.844.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerduinweg en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Westerduinweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
881m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Westerduinweg 2 in Aerdenhout ligt tussen de 5.273.000 en 6.128.000 euro. Deze waarde is 147.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerduinweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerduinweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
